Vente Maison 286 000 € Lorient (56100)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 667 €/m²
200 m²
NC
03/04/2024
19/05/2024
1 mois
12957503
3
3 667 €/m²
200 m²
NC
Maison - 78m² - 4 Pièces
En exclusivité, nichée dans le quartier familial du Ter et proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces, venez découvrir cette maison de ville en partie rénovée. Cette lumineuse maison des "années 60" de 78 m² habitables, dispose à l’étage d’un séjour-salon inondé de lumière naturelle, un endroit idéal pour se détendre et accueillir vos invités, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. L'étage supérieur abrite trois chambres, dont deux s’ouvrant sur une loggia.
La maison bénéficie d’un sous-sol total offrant un garage, un coin buanderie, un espace de stockage ou atelier de bricolage et ancienne véranda. Le terrain de 200 m² vous permettra de profiter de moments de détente.
Prenez rendez-vous pour découvrir cette maison qui pourrait bien être le foyer de votre prochain chapitre de vie.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lorient ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 286 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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