Vente Maison 424 500 € Lorient (56100)
- 99 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 308 €/m²
460 m²
NC
39-BDM-27
25/03/2024
29/04/2024
1 mois
12914652
4
4 308 €/m²
460 m²
NC
Maison 6 pièce(s)
BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN 460M² - GARAGE
Rare sur le marché !
Maison des années 50 d'environ 98m² disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger donnant sur le jardin et ouverte sur la cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau privative, WC, une buanderie et un garage.
À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains.
En extérieur, le jardin très agréable et idéalement exposé sud/ouest, dispose d'un appentis.
À visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 39-BDM
*Au prix de 424 500 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 410 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02 97 37 90 00
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lorient que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lorient enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 424 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 153 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lorient (56100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 334 736 € et son prix moyen au m² est de 3 779 €/m².
L'écart de prix est de 162 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 424 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 970 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 970 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000