Vente Maison 169 900 € Gourin (56110)
- 74 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 438 €/m²
4 861 m²
NC
5600416419
18/07/2022
14/02/2024
21 mois
2893371
4
2 438 €/m²
4 861 m²
NC
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Maison à gourin
Maison à vendre à Gourin.
L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT à le Faouët vous propose une maison située à GOURIN dans le Morbihan, proche des commodités, à 44 kms de Quimper et 45 minutes des premières plages.
LIEN VISITE VIRTUELLE: https://www.klapty.com/tour/BN30Cj4PJb
Cette maison de 74m² sur sous-sol complet ( cave, cuisine, salle d'eau, grand dégagement) se compose au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre, un séjour, une cuisine aménagée, un WC. A l'étage: un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC. Combles perdus. Un grand terrain CONSTRUCTIBLE avec arbres fruitiers vous attend et le tout sur environ 4861m². Assainissement au tout à l'égout CONFORME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 169 900 - Honoraires : 6,19 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez CACIOPPO Virginie AGENT COMMERCIAL RSAC N° 881 675 888 au 06 35 39 51 83 ou par mail à l'adresse vcacioppo@blain-habitat.fr - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91 . Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 1975) Gourin se trouve tout au nord-ouest du Morbihan, à la limite du Finistère (29). Elle est traversée par deux axes routiers permettant de rejoindre Le Faouët, Lorient et Quimper.
Gourin possède une garderie, plusieurs établissements scolaires, une maison de santé et un EHPAD. Elle propose à ses habitants de nombreux choix de loisirs grâce à sa médiathèque, son cinéma, sa piscine et ses différentes associations sportives.
Gourin accueille également plusieurs manifestations et événements, les plus populaires étant la fête de la crêpe, le championnat de Bretagne de musique traditionnelle et le championnat des sonneurs.
Avec son plan d'eau, ses parcours de randonnées, son château, ses chapelles et même sa statue de la liberté, Gourin bénéficie d'un cadre de vie très agréable.
* Honoraires : 6.19% TTC inclus charge acquéreur (160 000 hors honoraires).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gourin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gourin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Gourin (56110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 136 225 € et son prix moyen au m² est de 2 438 €/m².
L'écart de prix est de 79 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 90 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 438 €/m², et la plus chère, qui est de 2 438 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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