Vente Maison
121 000 €
Gourin (56110)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 470 €/m²
195 m²
NC
5600416458
29/11/2022
15/03/2024
17 mois
3334258
4
1 470 €/m²
195 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Achat vente maison gourin
Maison à vendre à GOURIN.
L'AGENCE GROUPE BLAIN HABITAT à LE FAOUET, vous propose sur GOURIN, en centre bourg.
Maison d'habitation de 87 m² d'habitable, + véranda + dépendance en pierre (avec point d'eau et WC), et dépendance en parpaing à usage de débarras.
Maison avec garage et jardin sans vis à vis. Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC.
Assainissement collectif, chauffage fioul, Double vitrage PVC;
Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Prix de vente 121 000 - Honoraires : 5,22 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez GROUPE BLAIN-HABITAT - 02 97 34 27 91. Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2010).
Limitrophe du Finistère (29), Gourin est voisine de Langonnet, Guiscriff, Spézet, Tréogan, Roudouallec et Le Saint.
Elle dispose d'une garderie, de deux écoles, de deux collèges, d'un lycée, d'une maison de santé, d'un EHPAD, d'un cinéma, d'une médiathèque et d'une piscine.
Ses deux zones artisanales, ses commerces et ses deux marchés participent au dynamisme économique de la commune.
Ses clubs sportifs, son plan d'eau, ses événements culturels et son patrimoine architectural et historique sont autant d'atouts qui font le bonheur des Gourinois.
Localisée au cur de la chaîne de montagne des Montagnes Noires et de vallées verdoyantes, Gourin bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
* Honoraires : 5.22% TTC inclus charge acquéreur (115 000 hors honoraires).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gourin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gourin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gourin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 121 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Gourin (56110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 122 597 € et son prix moyen au m² est de 1 470 €/m².
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 470 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 470 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
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