Vente Maison 377 500 € Le Saint (56110)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 359 €/m²
1 315 m²
160 m²
3630046647
28/01/2023
03/07/2023
16 mois
3501883
4
2 359 €/m²
1 315 m²
160 m²
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Maison proche bourg saint-juilien-de-concelles
3%.Com immobilier ISABELLE RIVIERE vous propose une grande maison évolutive de 160m² au calme sur un terrain de 1 315m².
A 1,5 km de l'Eglise, proche des transports et des écoles, idéale pour une famille et usage professionnel vous offre de confortables volumes ainsi qu'un ravissant jardin arboré de 1500m² bien exposé est, sud, ouest.
Passé le hall d'entrée, celle-ci se compose d'un vaste salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouverte sur une véranda lumineuse de très conviviale, orientée sud, le tout donnant sur le terrain arboré.
Troix chambres et une grande salle de bains complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre, un bureau, une grande buanderie, une cave, un WC et un garage deux véhicules.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Saint ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Saint que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Saint enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 377 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 356 738 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Saint (56110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 337 972 € et son prix moyen au m² est de 2 295 €/m².
L'écart de prix est de 295 897 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 897 €.
L'écart du prix au m² est de 407 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 087 €/m², et la plus chère, qui est de 2 494 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700