Vente Maison 371 000 € Le Saint (56110)
- 183 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 027 €/m²
997 m²
NC
A28274VLA56
23/04/2024
03/05/2024
12 jour
13046659
4
2 027 €/m²
997 m²
NC
Maison à vendre à le saint (56110) - morbihan
Superbe opportunité d'acheter cette superbe propriété qui est idéalement adaptée pour un B&B. Cette belle maison est proposée à la vente après avoir été rénovée avec amour par les propriétaires actuels. Elle offre maintenant un logement confortable, avec des espaces de vie lumineux et aérés et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un jardin de bonne taille et un garage complètent cette belle propriété. Rez de chaussée
Salon 30 m²,
Salle à manger 13 m², Cuisine 14.3 m²
WC 4 m²
Hall d'entrée 17.85 m²
Buanderie 11.16 m²
Chambre Parentale 11.3 m²+ armoire, salle d'eau avec WV 9.9 m²
Premier étage
Mezzanine 12.8 m²
Chambre familiale 14.1m²+ salle d'eau avec WC privative 11.4 m²
Salle de bain 10 m²
2 Chambres 11.5m² et 12.4 m²
Garage avec mezzanine
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Superbe opportunité d'acheter cette superbe propriété qui est idéalement adaptée pour un B&B. Cette belle maison est proposée à la vente après avoir été rénovée avec amour par les propriétaires actuels. Elle offre maintenant un logement confortable, avec des espaces de vie lumineux et aérés et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un jardin de bonne taille et un garage complètent cette belle propriété. Rez de chaussée
Salon 30 m²,
Salle à manger 13 m², Cuisine 14.3 m²
WC 4 m²
Hall d'entrée 17.85 m²
Buanderie 11.16 m²
Chambre Parentale 11.3 m²+ armoire, salle d'eau avec WV 9.9 m²
Premier étage
Mezzanine 12.8 m²
Chambre familiale 14.1m²+ salle d'eau avec WC privative 11.4 m²
Salle de bain 10 m²
2 Chambres 11.5m² et 12.4 m²
Garage avec mezzanine
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Saint que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Saint enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 371 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 350 595 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Saint (56110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 341 928 € et son prix moyen au m² est de 2 295 €/m².
L'écart de prix est de 295 897 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 897 €.
L'écart du prix au m² est de 407 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 087 €/m², et la plus chère, qui est de 2 494 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340