Vente Maison 115 500 € Forges de Lanouée (56120)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
770 €/m²
186 m²
NC
462
26/12/2023
30/05/2024
5 mois
11238976
5
770 €/m²
186 m²
NC
Proche foret de lanouee et canal de nantes a brest
Maison d'habitation anciennement à usage de commerce à VENDRE à LES FORGES DE LANOUEE (56120) composée : au rez-de-chaussée : séjour/salon (51 m²), une pièce de vie (16,29 m²) avec placard (2,72 m²), un bureau (4 m²), une cuisine (10,85 m²), cave/chaufferie (11,12 m²) ; au 1er étage : palier avec placard (4,91 m²), salle de bains/wc (3,81 m²), dressing (2 m²), une chambre (17,46 m²), une petite chambre (7 m²) une chambre double (9,05 m² + 10,52 m²), grenier (11 m²) ; au 2ème étage : palier (3,91 m²), une chambre mansardée (9 m²), une chambre mansardée (6,50 m²) ; Courette sur l'arrière. L'ensemble sur 186 m². Prestations : chauffage fuel (chaudière de 2019), tout à l'égout. A découvrir.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forges de Lanouée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forges de Lanouée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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