Vente Maison 147 000 € Josselin (56120)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 470 €/m²
75 m²
NC
A23947MCO56
11/09/2023
28/04/2024
7 mois
7679486
3
1 470 €/m²
75 m²
NC
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Maison à vendre à josselin (56120) - morbihan
Cette maison a beaucoup de cachet pour correspondre aux autres situées dans la même rue. Avec 28 restaurants parmi lesquels choisir et tous accessibles à pied ! Et si cela ne suffisait pas, les activités le long du canal combleront votre journée ou une simple promenade autour du marché local le samedi. Vie saine et vue sur le château, ne perdez pas votre temps à chercher ailleurs !
Charme et harmonie définissent cette Petite Cité de Caractère. Ville fleurie, au patrimoine naturel préservé et aux trésors architecturaux, Josselin vit au rythme des événements culturels et sportifs.
Josselin se trouve dans le département du Morbihan en centre-Bretagne, entre Rennes (à l'est) et Vannes (au sud-ouest). C'est une ville très agréable à visiter dans un joli cadre au bord de l'Oust et du canal Nantes-Brest surplombé d'un château. Vous entrez dans le salon doté d'un poêle à bois et d'une belle cheminée. Passer par une arcade mène à une jolie cuisine qui a tout ce dont vous avez besoin.
À l'étage : au premier étage, une incroyable grande salle de bains, une baignoire autoportante, une douche et même un poêle à bois ! Un autre étage offre deux autres chambres. Dernier étage : chambre principale avec salle de bains, dispose d'une douche et W.-C. Sur ce même niveau, également un débarras de bonne taille et qui avec un peu d'imagination pourrait être un bureau.
Salon 27,5 m².
Cuisine 11,4 m².
Salle de bain 12,2 m².
Chambre 1 - 12,5 m².
Chambre 2 - 10,1 m².
Chambre principale 18,6 m².
Espace de stockage 13 m².
Cette propriété est classée D (énergie)
Nouveau toit.
Poêle à bois neuf.
Nouvelle machine à laver.
Parking privé pour 3 voitures.
À deux pas des châteaux et du magnifique centre-ville.
Écoles et collèges.
Hôpital de Ploërmel à seulement 7 km.
Rennes, Pontivy et Vannes sont toutes très centrales et faciles d'accès.
Les côtes sont accessibles en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison a beaucoup de cachet pour correspondre aux autres situées dans la même rue. Avec 28 restaurants parmi lesquels choisir et tous accessibles à pied ! Et si cela ne suffisait pas, les activités le long du canal combleront votre journée ou une simple promenade autour du marché local le samedi. Vie saine et vue sur le château, ne perdez pas votre temps à chercher ailleurs !
Charme et harmonie définissent cette Petite Cité de Caractère. Ville fleurie, au patrimoine naturel préservé et aux trésors architecturaux, Josselin vit au rythme des événements culturels et sportifs.
Josselin se trouve dans le département du Morbihan en centre-Bretagne, entre Rennes (à l'est) et Vannes (au sud-ouest). C'est une ville très agréable à visiter dans un joli cadre au bord de l'Oust et du canal Nantes-Brest surplombé d'un château. Vous entrez dans le salon doté d'un poêle à bois et d'une belle cheminée. Passer par une arcade mène à une jolie cuisine qui a tout ce dont vous avez besoin.
À l'étage : au premier étage, une incroyable grande salle de bains, une baignoire autoportante, une douche et même un poêle à bois ! Un autre étage offre deux autres chambres. Dernier étage : chambre principale avec salle de bains, dispose d'une douche et W.-C. Sur ce même niveau, également un débarras de bonne taille et qui avec un peu d'imagination pourrait être un bureau.
Salon 27,5 m².
Cuisine 11,4 m².
Salle de bain 12,2 m².
Chambre 1 - 12,5 m².
Chambre 2 - 10,1 m².
Chambre principale 18,6 m².
Espace de stockage 13 m².
Cette propriété est classée D (énergie)
Nouveau toit.
Poêle à bois neuf.
Nouvelle machine à laver.
Parking privé pour 3 voitures.
À deux pas des châteaux et du magnifique centre-ville.
Écoles et collèges.
Hôpital de Ploërmel à seulement 7 km.
Rennes, Pontivy et Vannes sont toutes très centrales et faciles d'accès.
Les côtes sont accessibles en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Josselin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Josselin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Josselin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Josselin (56120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 251 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 300 €, et celle la plus chère, qui est de 267 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340