Vente Maison 166 700 € Josselin (56120)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 191 €/m²
2 300 m²
NC
19/04/2024
02/05/2024
13 jour
13032254
4
1 191 €/m²
2 300 m²
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Maison - 140m² - 6 Pièces
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
En exclusivité cette belle longère à rénover située à 10min de Josselin, 5 min du Roc St André et 15 min de Ploermel dans un hameau au calme
Elle se compose :
Au rdc un salon/séjour de 30m², cuisine aménagée de 20m², une chambre de 23m² (actuellement en salon) une sdb, un wc
A l'étage un palier desservant 3 chambres (31m², 18m², 12m²), un espace bureau de 6m²
Cette maison dispose d'un garage de 15m², une cave de 14m², un atelier de 13m² et un terrain d'environ 2300m², chauffage gaz
Travaux à prévoir : double vitrage, électricité, isolation, assainissement
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Josselin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Josselin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Josselin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Josselin (56120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 189 216 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 290 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 700 €, et celle la plus chère, qui est de 199 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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