Vente Maison 442 000 € Josselin (56120)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 210 €/m²
3 000 m²
NC
148042
23/10/2023
16/05/2024
6 mois
9094437
5
2 210 €/m²
3 000 m²
NC
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Maison à josselin, 56120 - 7 pièces 200m²
Nouveauté Megagence ! Nichée sur les hauteurs de JOSSELIN, venez découvrir cette belle maison de 205 m2, sur une parcelle de 3000m2. A deux pas des commerces et des services. La maison bénéficie d'une exposition Sud, vous pourrez profiter du jardin et de la piscine en toute tranquillité. Lumineuse et offrant de beaux volumes, vous serez conquis par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Un deuxième salon vitré sur le jardin de 26 M2 et une salle de billard/bureau de 12 M2 . Elle se compose au rez de chaussé ,d'une chambre, une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, 4 chambres et d'un wc. Pour continuer de vous séduire, cette maison est sur sous sol total (possibilités d'y garer 3 voitures). Tout à l'égout, pompe à chaleur, local piscine, cave, carport, et portail électrique. A visiter sans tarder !
15 minutes de PLOERMEL)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 442 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Josselin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Josselin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Josselin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 442 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 417 690 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Josselin (56120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 249 333 € et son prix moyen au m² est de 1 484 €/m².
L'écart de prix est de 62 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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