Vente Maison 54 000 € Josselin (56120)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
750 €/m²
376 m²
NC
12/04/2024
18/05/2024
1 mois
13002543
3
750 €/m²
376 m²
NC
Maison - 72m² - 4 Pièces
"SOUS OFFRE"
Idéal investisseur cette petite maison mitoyenne d'un côté de 94m² (utile) avec locataire en place (Loyer 464,71€ hors charges,fin du bail mars 2025) située à 15min de Josselin sur la commune de Mohon.
(Vous pouvez acheter avec locataire ou pour y habiter ça sera qu'en mars 2025)
Elle se compose :
Au rdc une pièce de vie de 28m², une cuisine a/e attenante de 17m², un wc
Au 1er 1 petite chambre ou bureau, une autre chambre, une salle d'eau avec wc
Au 2ème une chambre avec salle d'eau et wc
La maison dispose d'un jardin de 376m² avec terrasse et une partie avec un hangar en bois de 50m²
Chauffage électrique caloporteur et poêle à bois
Travaux d'isolation, changement du poêle et changement de fenêtres à prévoir
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Josselin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Josselin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Josselin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 54 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 49 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Josselin (56120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 68 475 € et son prix moyen au m² est de 690 €/m².
L'écart de prix est de 72 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 49 000 €, et celle la plus chère, qui est de 121 900 €.
L'écart du prix au m² est de 690 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 690 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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