Vente Maison 145 000 € Josselin (56120)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 543 €/m²
742 m²
NC
1374751
24/08/2023
27/05/2024
9 mois
7297675
3
1 543 €/m²
742 m²
NC
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Maison 4 pièces de 94 m² à josselin (56120)
iad France - Julien Levasseur vous propose : Vous cherchez votre havre de paix à faire à votre image ? vous l'avez trouvé, cette belle maison située proche du cOEur historique du village n'attend que vous.
chaleureuse demeure à façonner à votre guise car des travaux sont à prévoir.
Jolie maison en pierre et toit ardoise, se compose de :
- au rez-de-chaussée offre une chambre et une salle de bain, un salon/séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et ouverte qui se prolonge par une véranda.
- au premier étage se trouvent un pallier déservant 2 chambres lumineuses et un toilette.
particularité : le grenier est accessible actuellement par les toilettes un second bâtiment avec un garage avec un abri viennent agréablement compléter la bâtisse principale.
cette magnifique propriété est posée sur un joli terrain arboré de 800m² environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Levasseur EI (ID 73171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT CEDEX sous le numéro 911541407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Josselin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Josselin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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