Vente Appartement 227 930 € La Roche-Bernard (56130)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
3 688 €/m²
NC
NC
ROCH4
12/02/2024
17/05/2024
3 mois
12702169
NC
3 688 €/m²
NC
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La roche bernard
aux portes de la cité de Caractère de LA ROCHE BERNARD, commerces à pied dans immeuble sécurisé de 2 étages seulement, avec ascenseur, APPARTEMENT REZ DE CHAUSSEE NEUF (en cours de construction) de 61.80 m2 comprenant :
Séjour -salon cuisine ouverte, wc, 2 chambres (12.90 m2 et 9.10m2), salle d'eau avec douche à l'italienne, Terrasse de 13.90 m2, 2 places de parking et 1 box de 8.60 m2
livraison SEPTEMBRE 2024 - Frais de notaire réduits environ 3 % Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roche-Bernard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-Bernard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-Bernard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 930 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 684 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Roche-Bernard (56130), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 229 628 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 090 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 750 €, et celle la plus chère, qui est de 231 840 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immobilier-abs.com
- 38 Rue Saint-James
- La Roche-Bernard - 56130