Vente Maison 749 800 € La Roche-Bernard (56130)
- 266 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 819 €/m²
6 943 m²
NC
A27705PH56
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
13001397
6
2 819 €/m²
6 943 m²
NC
Maison à vendre à la roche-bernard (56130) - morbihan
MAISON PRINCIPALE
Entrée 8,2m²
Salon-séjour avec cheminée-insert double foyer et vues panoramiques 26,5 m²
Cuisine aménagée et équipée 13,3 m²
WC avec lave-mains 1,3m²
Chambre avec douche italienne 12 m²
ÉTAGE
Dégagement 5 m²
Chambre 2 avec penderie 12 m²
Dressing 4,7 m²
Chambre 3 avec penderie 16 m²
WC 0,7 m²
Salle de bains avec WC, coin-baignoire, grande cabine de douche & coin-buanderie 4,5 m²
ANNEXE AU REZ-DE-CHAUSSEE CONÇU AUX PMR DE 93 m²
Salon-séjour avec kitchenette
Cellier
Chambre
Salle d'eau avec douche italienne, vasque sur meuble, WC & coin-buanderie
GÎTE 1 DE 40 m²
Salon-séjour
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Chambre
WC & lave-mains
Salle d'eau avec douche italienne
Gîte 2 de 40 m²
Salon-séjour
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Chambre
WC
Salle d'eau avec douche italienne
Toutes les dimensions sont approximatives. Cliquer ci-dessous pour le descriptif entier ...
EXTÉRIEUR
Le terrain clos, protégé par un portail électrique et vidéo-surveillance est composé d’un jardin d’agrément, une terrasse surélevée, 3 carports dont un collé à l'annexe, des stationnements, deux terrasses devant les gîtes & une cuisine d'été qui donne sur la piscine chauffée. SITUATION :
Cachée dans une petite niche inconnue au bourg avec quelques commerces à pied.
0 km centre-bourg
5 km La Roche Bernard
17 km les plages les plus proches
40 km Vannes
75 km aéroport de Nantes
85 km aéroport de Rennes
160 km St-Malo
450 km Paris
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
MAISON PRINCIPALE
Entrée 8,2m²
Salon-séjour avec cheminée-insert double foyer et vues panoramiques 26,5 m²
Cuisine aménagée et équipée 13,3 m²
WC avec lave-mains 1,3m²
Chambre avec douche italienne 12 m²
ÉTAGE
Dégagement 5 m²
Chambre 2 avec penderie 12 m²
Dressing 4,7 m²
Chambre 3 avec penderie 16 m²
WC 0,7 m²
Salle de bains avec WC, coin-baignoire, grande cabine de douche & coin-buanderie 4,5 m²
ANNEXE AU REZ-DE-CHAUSSEE CONÇU AUX PMR DE 93 m²
Salon-séjour avec kitchenette
Cellier
Chambre
Salle d'eau avec douche italienne, vasque sur meuble, WC & coin-buanderie
GÎTE 1 DE 40 m²
Salon-séjour
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Chambre
WC & lave-mains
Salle d'eau avec douche italienne
Gîte 2 de 40 m²
Salon-séjour
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Chambre
WC
Salle d'eau avec douche italienne
Toutes les dimensions sont approximatives. Cliquer ci-dessous pour le descriptif entier ...
EXTÉRIEUR
Le terrain clos, protégé par un portail électrique et vidéo-surveillance est composé d’un jardin d’agrément, une terrasse surélevée, 3 carports dont un collé à l'annexe, des stationnements, deux terrasses devant les gîtes & une cuisine d'été qui donne sur la piscine chauffée. SITUATION :
Cachée dans une petite niche inconnue au bourg avec quelques commerces à pied.
0 km centre-bourg
5 km La Roche Bernard
17 km les plages les plus proches
40 km Vannes
75 km aéroport de Nantes
85 km aéroport de Rennes
160 km St-Malo
450 km Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roche-Bernard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roche-Bernard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 310 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340