Vente Maison 246 000 € Marzan (56130)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
1 892 €/m²
NC
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16/03/2024
14/05/2024
1 mois
12871277
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1 892 €/m²
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Maison en pierre pleine de charme
Située dans un environnement très calme et verdoyant, à 2km du centre bourg de Marzan, 30min de Vannes et 1h de Nantes. Découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 130m² sur deux niveaux. Elle nous propose au rez de chaussée, un grand séjour salon salle à manger ouvert sur une cuisine, un wc et un cellier. L'étage se compose de trois chambres offrants de bons volumes et une salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marzan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marzan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Marzan (56130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 571 € et son prix moyen au m² est de 2 274 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 500 €, et celle la plus chère, qui est de 325 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 371 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 371 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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