Vente Maison 197 000 € Marzan (56130)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 581 €/m²
900 m²
NC
6311163DHI2265
27/08/2023
10/05/2024
8 mois
7364410
1
4 581 €/m²
900 m²
NC
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Maison/villa vente 2 pièces marzan 43m²
Marzan, proche du barrage d'Arzal et de son port de plaisance. 15 mn des plages. Venez découvrir cette maison de plain pied lumineuse composée d'une pièce de vie avec son coin cuisine d'environ 26 m², d'une chambre d'environ 10 m², une salle de bain, un wc indépendant et d'une mezzanine qui peut être utilisée en coin nuit ou rangement. Un abri de jardin complète ce bien implanté sur une parcelle de 900 m² constructible vous permettant d'envisager de nombreux projets. Propriété idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire Ce bien vous est présenté par Anthony Kerdat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marzan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marzan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marzan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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