Vente Maison 313 000 € Nivillac (56130)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
2 845 €/m²
NC
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27/03/2024
20/05/2024
1 mois
12926659
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2 845 €/m²
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Vie de plain pied
Située à Nivillac, cette maison ossature et bardage bois en parfait état, récente et lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant ainsi le grand calme. Proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et rural, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison entièrement de plain-pied dispose d'un vaste terrain de 2800 m², comprenant un grand garage attenant de 23 m². Son bardage bois et son ossature bois en font un bien chaleureux et moderne, s'harmonisant parfaitement avec l'environnement naturel qui l'entoure. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un salon séjour lumineux de 46 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Les trois chambres spacieuses sur parquet sont dotées de placards intégrés,et la salle de bain comprend une baignoire, une douche et vasques. L'assainissement autonome est conforme. Avec son agencement fonctionnel, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie confortable et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nivillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nivillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Nivillac (56130), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 224 804 € et son prix moyen au m² est de 2 484 €/m².
L'écart de prix est de 93 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 600 €, et celle la plus chère, qui est de 259 150 €.
L'écart du prix au m² est de 2 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0