Vente Maison 372 000 € Nivillac (56130)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 126 €/m²
2 m²
NC
690048763
16/11/2023
23/04/2024
5 mois
9910655
3
3 126 €/m²
2 m²
NC
Nivillac, en campagne, propriete de 120 m² env., sur terrain de 22 390 m² avec vue sur la vilaine
NIVILLAC, cette propriété a été négocié par Laurent ABSIN du réseau Casarèse en collaboration avec Mr Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com. Casarèse, fort de son fichiers clients importants, confiez-nous vos biens à la vente ou vos recherches de biens cest l'assurance d'une transaction rapide entièrement transparente et sécurisée avec des frais réduits !!! URGENT !!! À la suite nombreuses ventes nous recherchons pour différents clients dont les budgets sont validés tous types de biens, des terrains et des propriétés bâties !!!!
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nivillac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nivillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nivillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 372 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 351 540 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Nivillac (56130), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 596 € et son prix moyen au m² est de 2 588 €/m².
L'écart de prix est de 103 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 600 €, et celle la plus chère, qui est de 269 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 691 €/m², et la plus chère, qui est de 2 691 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.casarese.com
- 266 C Route Du Ranfray
- Saint-Laurent-d'Agny - 69440