Vente Maison 276 500 € Péaule (56130)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 765 €/m²
1 415 m²
NC
1500291
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13111092
3
2 765 €/m²
1 415 m²
NC
Maison de campagne 5 pièces de 100 m² à péaule (56130)
iad France - Marina Hurault vous propose : à 5 mn des commodités, au calme dans un hameau, non loin de la RN 165 et à seulement 10 mn du port de la ROCHE BERNARD, cette maison des années 2000 se composant d'un salon/séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un espace bureau, un WC, un garage. A l'étage: une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC. Le tout sur un terrain de 1415 m2 constructible. Le calme de la campagne a proximités des axes et de la vilaine vous séduira, n'hésitez pas me contacter pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Hurault EI (ID 80034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 792391385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Péaule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Péaule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 293 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Péaule (56130), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 266 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 252 000 €, et celle la plus chère, qui est de 276 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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