Vente Maison
198 000 €
Péaule (56130)
- 143 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 385 €/m²
167 m²
NC
1513679
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13127440
5
1 385 €/m²
167 m²
NC
Maison 6 pièces de 143 m² à péaule (56130)
iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Bienvenue au cOEur de Péaule, où cette magnifique maison en pierres offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Avec ses 143 m²habitables, cette résidence traditionnelle propose un cadre de vie authentique et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée invitant, menant à une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine et son arrière-cuisine offrent praticité et fonctionnalité, avec un accès direct à une charmante cour de 85 m², où vous pourrez profiter de moments de convivialité et de tranquillité.
À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées pour plus de confort. Un demi-niveau supplémentaire offre une mezzanine polyvalente, parfaite pour créer un espace de travail ou de loisirs selon vos besoins.
Le deuxième niveau comprend trois chambres supplémentaires, offrant un espace privé pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau à terminer selon vos préférences et votre style personnel.
Des travaux d'isolation extérieure ont été réalisés en 2019, garantissant une efficacité énergétique optimale, tandis que le sablage de la façade en pierres en 2021 ajoute une touche de fraîcheur et de charme à cette demeure.
De plus, cette maison est située à deux pas de touts commodités comme le cabinet médical, la boulangerie, la pharmacie...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Péaule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Péaule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Péaule (56130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 063 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 357 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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