Vente Maison 258 700 € Saint-Dolay (56130)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 044 €/m²
4 110 m²
NC
V4210055892
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121217
3
3 044 €/m²
4 110 m²
NC
Maison 5 pièces 86m²
Venez découvrir cette jolie maison construction pierrres, au calme dans un hameau.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une piéce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine (transformable en chambre), une cave, un WC, et une buanderie avec accès a l'extérieur. Pompe à chaleur + ballon thermodynamique installée en 2020.
A l'étage un dégagement desservant deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec douche trés récente.
Un WC indépendant, un placard pour rangement.
A l'extérieur trés beau parc de 4110m² arboré et entretenu, muni de trois batiments pour stockage.
Parcelle cloturée avec portail électrique. Assainissement individuel. Pour acquéreurs cherchant un bien avec du charme, dans un endroit au calme.
Vous serez surpris par cette maison au fort potentiel, pour résidence principale ou secondaire. Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Dolay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Dolay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Dolay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 472 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Dolay (56130), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 251 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 258 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700