Vente Maison 161 888 € Malestroit (56140)
- 84 m²
- 5 Pièce(s)
1 927 €/m²
259 m²
NC
A27714CRP56
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13032558
NC
1 927 €/m²
259 m²
NC
Maison à vendre à malestroit (56140) - morbihan
Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux à Malestroit, avec ascenseur.
Elle dispose d'un bureau, une buanderie et une véranda au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée à mi- niveau, d'un salon au 1er étage, d'une salle de bain à mi- niveau et d'une chambre avec coin lavabo au 2eme étage.
Le jardin, tout en longueur et joliment agrémenté, vous mènera jusqu'à un ponton sur la rivière, qui offre de belles soirée au bord de l'eau aux beaux jours... La maison se trouve devant un petit parc municipal, au fond d'une impasse.
Passé la porte d'entrée, se trouve un grand bureau, suivi d'un espace buanderie. Dans l'espace bureau se trouve de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc.
En enfilade à la buanderie se trouve une véranda donnant sur le jardin.
L'escalier permettant d'accéder aux étages se trouve dans l'espace buanderie, l'ascenseur se trouve lui dans l'espace bureau.
A mi- hauteur du premier étage se trouve la cuisine. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée, et la fenêtre de cette pièce donne sur le jardin, coté ouest.
Au premier étage se trouve le salon, avec une large fenêtre donnant sur le parc municipal. Un autre niveau à mi- hauteur donne sur la salle de bain, et la chambre se trouve au deuxième étage.
La maison est mitoyenne d'un coté. Elle est raccordée au tout à l'égout.
Le jardin, exposé ouest, est tout en longueur et étroit; il mène à la rivière.
Un passage gravillonné, délicatement agrémenté de fleurs de parts et d'autres, guide les pas jusqu'au ponton. Le terrain est en pente, et la maison est sans risque d'inondation. Le jardin, lui, peut l'être.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux à Malestroit, avec ascenseur.
Elle dispose d'un bureau, une buanderie et une véranda au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée à mi- niveau, d'un salon au 1er étage, d'une salle de bain à mi- niveau et d'une chambre avec coin lavabo au 2eme étage.
Le jardin, tout en longueur et joliment agrémenté, vous mènera jusqu'à un ponton sur la rivière, qui offre de belles soirée au bord de l'eau aux beaux jours... La maison se trouve devant un petit parc municipal, au fond d'une impasse.
Passé la porte d'entrée, se trouve un grand bureau, suivi d'un espace buanderie. Dans l'espace bureau se trouve de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc.
En enfilade à la buanderie se trouve une véranda donnant sur le jardin.
L'escalier permettant d'accéder aux étages se trouve dans l'espace buanderie, l'ascenseur se trouve lui dans l'espace bureau.
A mi- hauteur du premier étage se trouve la cuisine. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée, et la fenêtre de cette pièce donne sur le jardin, coté ouest.
Au premier étage se trouve le salon, avec une large fenêtre donnant sur le parc municipal. Un autre niveau à mi- hauteur donne sur la salle de bain, et la chambre se trouve au deuxième étage.
La maison est mitoyenne d'un coté. Elle est raccordée au tout à l'égout.
Le jardin, exposé ouest, est tout en longueur et étroit; il mène à la rivière.
Un passage gravillonné, délicatement agrémenté de fleurs de parts et d'autres, guide les pas jusqu'au ponton. Le terrain est en pente, et la maison est sans risque d'inondation. Le jardin, lui, peut l'être.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malestroit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malestroit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 161 888 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 770 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Malestroit (56140), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 172 163 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 025 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 875 €, et celle la plus chère, qui est de 206 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340