Vente Immeuble 265 000 € Ruffiac (56140)
- 250 m²
- 7 Pièce(s)
1 060 €/m²
250 m²
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13085417
NC
1 060 €/m²
250 m²
NC
Immeuble - 250m² - 7 Pièces
IDEALEMENT situé au centre du village, immeuble comprenant deux appartements loués et un local commercial occupé :
- un T3 de 57 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc
- un T2 de 40 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambres, une salle d'eau avec wc$
- un local commercial avec son logement de fonction
BON RENDEMENT LOCATIF
Pour plus de renseignements merci de me contacter : GILLES EON 06 75 79 66 75
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ruffiac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ruffiac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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