Vente Maison 329 800 € Baud (56150)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 274 €/m²
892 m²
NC
75011156511
23/04/2024
03/05/2024
12 jour
13049918
4
2 274 €/m²
892 m²
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Jolie contemporaine en brique isolante 4 chambres - terrain 800 m²
A découvrir : cette belle contemporaine de 2011 en brique isolante est à la fois atypique, spacieuse, lumineuse et économique à vivre. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et sa qualité de vie. Une entrée avec vastes placards donnant sur un spacieux salon - salle à manger cathédrale baigné de lumière et équipé dun poêle à bois. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Chambre avec placards, salle deau, wc. Lescalier en frêne conduit à une mezzanine avec accès balcon autour de laquelle sarticulent 3 chambres indépendantes avec placards, une grande salle deau avec baignoire dangle, un wc. Chambres avec balcons privatifs. Pour finaliser, un très grand garage de 33 m² avec plateforme aménagée au-dessus. Terrasse. Réserve deau enterrée. Tout à légout. Le tout sur un jardin de 892 m². Proche des écoles et commodités. Une visite simpose ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21914 Honoraires : 3,06 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 hors honoraires) Agent commercial
* Honoraires : 3.06% TTC inclus charge acquéreur (320 000 hors honoraires).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 661 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Baud (56150), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 229 189 € et son prix moyen au m² est de 1 644 €/m².
L'écart de prix est de 76 575 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 400 €, et celle la plus chère, qui est de 259 975 €.
L'écart du prix au m² est de 1 797 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 797 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008