Vente Maison 345 000 € Baud (56150)
- 185 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 865 €/m²
3 450 m²
NC
18/04/2024
05/05/2024
17 jour
13025832
4
1 865 €/m²
3 450 m²
NC
Maison - 185m² - 7 Pièces
BSKIMMOBILIER - Guillaume LE STRAT vous propose sur la commune de LA CHAPELLE-NEUVE, à 35 minutes de la gare de Vannes et à 30 minutes de la gare d'Auray, Venez poser vos valises dans cet ensemble immobilier en pierre de 185M2 environ soit 165m2 habitable sur un terrain de plus de 3 400M2. Rénové à partir de 2015 avec goût et de belles prestations, cette propriété familiale non-mitoyenne, aux lignes contemporaines et atypiques est située dans un environnement calme. Attenant à l'ensemble, un hangar d'environ 200m2. Pour plus d'information contactez uniquement Guillaume LE STRAT.
Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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