Vente Maison 689 130 € Baud (56150)
- 348 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 980 €/m²
NC
NC
8004
23/03/2024
25/04/2024
1 mois
12910314
6
1 980 €/m²
NC
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Ensemble de longeres 7 pieces – 348 m2
En campagne, au sein d’une propriété verdoyante de 3000m², cet ensemble de longères est idéal pour qui souhaite de l’espace et du calme.
La longère principale vous offre de plain pied : une entrée, un espace de vie spacieux avec cheminée, un double séjour, une grande cuisine aménagée équipée ouverte, une vaste chambre parentale, puis une salle de bains et un WC. En étage se trouvent deux autres chambres de grande taille, ainsi qu’un bureau en mezzanine.
A ceci s’ajoutent une dépendance attenante rénovée de 95m², une maison de gardien de 65m², deux abris et un appentis. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 689 130 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 654 674 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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