Vente Maison 106 590 € Guémené-sur-Scorff (56160)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 615 €/m²
50 m²
NC
360056LHR
28/03/2024
29/04/2024
1 mois
12929958
2
1 615 €/m²
50 m²
NC
Maison de bourg sans travaux
Opportunité à saisir, idéal pour un investisseur, belle maison à colombage dans le bourg, entièrement rénovée.A visiter absolument, petite maison des années 1900 sur 2 niveaux, qui se compose d'une entrée, une cuisine avec salle à manger. Au premier niveau, un salon, un wc avec lave mains et une salle de douche et au deuxième niveau, un palier qui dessert 2 chambres.La maison qui ne possède pas de jardin, a été entièrement rénovée et est actuellement louée. Elle se situe en plein bourg, donc proche de toutes commodités.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisSon prix? 106 590 euros HAI (honoraires a charge vendeur) soit 6,18%.Mandat réf : 360 056 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Guémené-sur-Scorff enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 590 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 928 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120