Vente Maison 72 000 € Locmalo (56160)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
600 €/m²
89 m²
NC
128793
19/05/2023
27/04/2024
11 mois
4386920
4
600 €/m²
89 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à locmalo, 56160 - 6 pièces 120m²
Au cœur du bourg de LOCMALO, Maison d'habitation de 120m², Elle se compose au rez-de-chaussée, cuisine aménagée ouverte sur une salle des séjour avec cheminée, pièce de 20m² à aménager selon sa convenance, wc.
A 'étage, couloir qui dessert quatre chambre dont une de 19m², salle de bains, wc, placard, combles isolés, sous sol avec chaufferie, ballon d'eau chaude), accès extérieur.
Tout à l'égout, double vitrage Pvc, tableau électrique avec disjoncteurs, isolation laine de verre.
Aucun garage ni terrain avec ce bien .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
DPE non obligatoire
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Locmalo ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Locmalo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Locmalo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 72 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 65 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Locmalo (56160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 124 030 € et son prix moyen au m² est de 1 473 €/m².
L'écart de prix est de 41 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 102 000 €, et celle la plus chère, qui est de 143 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 473 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 473 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
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