Vente Maison 126 400 € Ploërdut (56160)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 264 €/m²
1 129 m²
NC
856244
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13070348
2
1 264 €/m²
1 129 m²
NC
A vendre maison de caractère 100 m² à ploerdut
PLOERDUT jolie demeure de 100m² environ, 5 Piéces parcelle de 11000m² à proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités.
Elle se compose :
Au rez de chaussée :
une cuisine avec cheminée, un salon séjour avec cheminée, une buanderie, un wc separé,.
Au premier étage :
2 chambres dont une avec penderie, une salle d 'eau, un wc, un bureau en rez de jardin.
A l'extérieur :
Un garage sur dalle beton de 20m², uen terasse, une dépendance de 16 m² envion, un puit.
Les Plus : Le Tout à l'égout, vmc, une proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff, le calme, un puit, des ouvertures en pvc, un garage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856244)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploërdut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploërdut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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