Vente Maison 55 000 € Séglien (56160)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
324 €/m²
444 m²
NC
A19892LP56
17/01/2024
14/05/2024
4 mois
11953754
3
324 €/m²
444 m²
NC
Maison à vendre à séglien (56160) - morbihan
Cet ancien magasin de village a un énorme potentiel pour le bon acquéreur, quelques travaux à prévoir pour terminer la rénovation, des logements répartis sur trois étages avec deux salles de réception et une grande cuisine. Entrée par la porte vitrée vers :
REZ-DE-CHAUSSÉE ;
passage arrière menant à
STOCKAGE~ 3,3 m x 2,9 m (9,57 m²)
Porte en double vitrage à l'arrière de la propriété, chaudière au fioul, ballon d'eau chaude et plomberie pour machine à laver. Porte menant au couloir intérieur.
COULOIR INTÉRIEUR ~ avec escalier menant au premier étage, WC et lavabo sous l'escalier, portes menant à la cuisine et au salon.
CUISINE ~ 3,9 m x 6,3 m (24,5 m²)
Grande fenêtre sur l'avant de la propriété, sol carrelé, cuisine équipée, évier et four, radiateur.
SALON ~ 3,6 m x 4,3 m (15,4 m²)
Fenêtre à l'arrière de la propriété, cheminée ouverte, carrelage au sol, radiateur, double porte intérieure vitrée menant à :
SALLE À MANGER ~ 3,5 m x 4,8 m (16,8 m²)
Sol carrelé, radiateur, porte donnant sur l'avant de la propriété.
PREMIER ÉTAGE :
CHAMBRE 1 ~ 5,2 m x 4,6 m (23,9 m²)
Parquet, radiateur, fenêtre sur l'avant de la propriété avec balcon.
CHAMBRE 2 ~ 4,7 m x 5,2 M (24,4 m²)
Parquet, radiateur, fenêtre sur l'avant de la propriété avec balcon.
SALLE DE BAINS ~ 3,3 m x 1,9 m (6,2 m²)
Baignoire avec douche, lavabo et WC, carrelage au sol, radiateur. Fenêtre à l'arrière de la propriété.
Escaliers vers
CHAMBRE 3 - 4 m x 2 m (20,8 m²)
Parquet, radiateur, fenêtre sur l'avant de la propriété.
DEHORS
Jardin à l'arrière de la propriété avec bâtiment à aménager. Terrain non attenant avec garage.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cet ancien magasin de village a un énorme potentiel pour le bon acquéreur, quelques travaux à prévoir pour terminer la rénovation, des logements répartis sur trois étages avec deux salles de réception et une grande cuisine. Entrée par la porte vitrée vers :
REZ-DE-CHAUSSÉE ;
passage arrière menant à
STOCKAGE~ 3,3 m x 2,9 m (9,57 m²)
Porte en double vitrage à l'arrière de la propriété, chaudière au fioul, ballon d'eau chaude et plomberie pour machine à laver. Porte menant au couloir intérieur.
COULOIR INTÉRIEUR ~ avec escalier menant au premier étage, WC et lavabo sous l'escalier, portes menant à la cuisine et au salon.
CUISINE ~ 3,9 m x 6,3 m (24,5 m²)
Grande fenêtre sur l'avant de la propriété, sol carrelé, cuisine équipée, évier et four, radiateur.
SALON ~ 3,6 m x 4,3 m (15,4 m²)
Fenêtre à l'arrière de la propriété, cheminée ouverte, carrelage au sol, radiateur, double porte intérieure vitrée menant à :
SALLE À MANGER ~ 3,5 m x 4,8 m (16,8 m²)
Sol carrelé, radiateur, porte donnant sur l'avant de la propriété.
PREMIER ÉTAGE :
CHAMBRE 1 ~ 5,2 m x 4,6 m (23,9 m²)
Parquet, radiateur, fenêtre sur l'avant de la propriété avec balcon.
CHAMBRE 2 ~ 4,7 m x 5,2 M (24,4 m²)
Parquet, radiateur, fenêtre sur l'avant de la propriété avec balcon.
SALLE DE BAINS ~ 3,3 m x 1,9 m (6,2 m²)
Baignoire avec douche, lavabo et WC, carrelage au sol, radiateur. Fenêtre à l'arrière de la propriété.
Escaliers vers
CHAMBRE 3 - 4 m x 2 m (20,8 m²)
Parquet, radiateur, fenêtre sur l'avant de la propriété.
DEHORS
Jardin à l'arrière de la propriété avec bâtiment à aménager. Terrain non attenant avec garage.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Séglien ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Séglien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Séglien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340