Vente Maison 100 000 € Séglien (56160)
- 74 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 351 €/m²
7 600 m²
NC
838731
11/12/2023
29/04/2024
4 mois
10744455
3
1 351 €/m²
7 600 m²
NC
A vendre maison de campagne 74 m² à seglien
Au coeur d'un hameau de la campagne de séglien à seulement 5 minutes en voiture de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, jolie maison en rez de chaussée surélevé de 74 m² environ grand terrain de 7600m² environ avec 2 Puits et dépendances.
Elle se compose :
Au rez de chaussée surélevée :
Une cuisine aménagée et équipée, 1 salle salon, 2 chambres , une salle de bain, un wc.
Au premier étage : un grenier en partie aménagé.
Au sous sol : un espace buanderie chaufferie, un garage un atelier.
A l'extérieur :
Un grand jardin , 2 puits, dépendances.
Les gros plus : LE PRIX, une vie de plain pied en rez de chaussée surélevé, des ouvertures en pvc double vitrage, une vmc, une chaudière récente, un grand jardin, 2 puits.
Opportunité à vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838731)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Séglien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Séglien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 91 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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