Vente Maison 152 000 € Séglien (56160)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 810 €/m²
2 975 m²
NC
75011152328
31/12/2023
27/04/2024
3 mois
11395920
2
1 810 €/m²
2 975 m²
NC
Maison de village
Belle maison de village en pierre avec 2 chambres située à Selgien à seulement 18 km de la ville historique de Pontivy. Connecté au tout à l'égout et avec des fenêtres en pvc double vitrage.
Le rez-de-chaussée vous offre un salon avec cheminée et poêle à bois, Cuisine/salle à manger, une buanderie avec WC et une chaufferie.
Au premier étage qui a des planchers en bois d'origine se trouvent 2 chambres, une salle de bain familiale et un grenier au deuxième étage.
La maison a un beau jardin plat d'environ 2975m2. Honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - 07 86 67 66 45 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21442
* Honoraires : 4.83% TTC inclus charge acquéreur (145 000 hors honoraires).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Séglien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Séglien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008