Vente Maison 792 750 € Quiberon (56170)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
6 340 €/m²
252 m²
NC
18/11/2022
03/02/2024
17 mois
3303116
NC
6 340 €/m²
252 m²
NC
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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - quiberon - 56 - bretagne
Située dans une impasse calme, cette maison récente construite en 2019 offre un cadre de vie idéal. Elle est idéalement située à proximité du port et à seulement 400 mètres de la plage, vous permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour/salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air et la détente. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et conviviale à cet espace de vie.
La maison comprend également une chambre avec salle d'eau privative et dressing au rez-de-chaussée, offrant un confort et une intimité supplémentaires.
À l'étage, vous trouverez trois chambres , idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage.
Vous disposerez également d'un garage et d'un espace de stationnement , offrant praticité et facilité pour vos déplacements.
Cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une excellente isolation thermique et des économies d'énergie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quiberon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quiberon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quiberon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 792 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 757 076 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Quiberon (56170), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 610 195 € et son prix moyen au m² est de 3 873 €/m².
L'écart de prix est de 207 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 472 500 €, et celle la plus chère, qui est de 680 450 €.
L'écart du prix au m² est de 3 873 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 873 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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