Vente Maison 495 000 € Quiberon (56170)
- 190 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 605 €/m²
NC
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1502477
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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6
2 605 €/m²
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Maison 8 pièces de 190 m² à quiberon (56170)
iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : GRANDE Maison avec Studio Indépendant - Proche Plage et Centre-ville (2 minutes en voiture) !
À découvrir : une maison de 190 m² environ offrant un fort potentiel de personnalisation, située idéalement à 400 m de la plage et à 1 km du centre-ville. Avec 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un studio indépendant, cette propriété est parfaite pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un investissement locatif.
Points forts :
Salon lumineux de 41 m² environ orienté plein Sud.
Sous-sol de 56 m² environ pour tous vos besoins de stockage.
Deux places de parking et une parcelle de 350 m² environ.
Une opportunité unique pour ceux désirant mettre leur touche personnelle sur un bien à fort potentiel !
Un conseiller disponible 7j/7 pour VOS projets immobiliers !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quiberon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quiberon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Quiberon (56170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 667 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 185 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 500 €, et celle la plus chère, qui est de 735 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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