Vente Maison 865 200 € Quiberon (56170)
- 217 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 987 €/m²
778 m²
217 m²
536041
22/03/2023
19/04/2024
13 mois
3709792
4
3 987 €/m²
778 m²
217 m²
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A vendre maison 217 m² à quiberon 865 200 €
Très belle longère de plus de 200m2 à 300 m de la place du marché et 500 m de la grande plage. Beaucoup de potentiel et d aménagement pour cette très belle maison de charme. Elle a été construite sur un terrain de 778 m2 en zone UBb ce qui permet une extension possible, la construction d une piscine ou même une division parcellaire car il y a une entrée indépendante dans le fond du jardin…Maison de très bonne facture en pierre de taille avec une toiture magnifique, on retrouve à l intérieur le charme de la longère. Au Rdc on trouve un grand double garage avec porte automatique, une entrée, une cuisine, une buanderie, un coin toilettes avec lave main et Wc séparé, une très belle suite parentale récente avec dressing, salle de bain et toilettes séparés et une très belle pièce de vie de plus de 46 m2 avec une grande cheminée et le charme de la pierre. A l’étage se trouve un grand grenier aménageable isolé avec accès indépendant à l extérieur, on peut très bien imaginer une petite location totalement indépendante….3 chambres et possibilité d en faire une quatrième à ce niveau dans un autre grenier isolé, une salle de bain et de grands placards parfaire cet étage….cette maison est habitée à l année et a toujours été entretenue, il ne manque pas grand chose pour la remettre au goût du jour. Le jardin est clos et arboré….Bien très rare, à visiter sans tarder…. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 https://www.optimhome.com/conseillers/travers (réf. 536041 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quiberon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quiberon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 865 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 826 266 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Quiberon (56170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 012 917 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 426 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 865 200 €, et celle la plus chère, qui est de 1 291 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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