Vente Maison 1 286 000 € Quiberon (56170)
- 241 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 336 €/m²
796 m²
NC
1510069
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13111074
4
5 336 €/m²
796 m²
NC
Maison d’architecte 6 pièces de 241 m² à quiberon (56170)
iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : QUIBERON - CONFORT DE VIE GARANTIE - QUALITÉ ASSURÉE !
Dans un JOLI village, à deux pas des emblématiques sentiers côtiers, cette somptueuse demeure (de 2022) vous place à seulement 800 mètres du cOEur vivant de Quiberon et de ses plages.
Découvrez une élégante architecture alliant espace et lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une pièce de vie SPACIEUSE de plus de 55 m², baignée de lumière naturelle et directement connectée à une terrasse. La SOMPTUEUSE cuisine moderne, est entièrement équipée et est complétée par une arrière cuisine pratique.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un sanctuaire privé. Un bureau, une buanderie bien agencée, un WC séparé, ainsi qu’un accès direct au garage soulignent la fonctionnalité de la maison.
À l'étage, un vaste palier mène à deux BELLES chambres (chacune avec dressing et salle d'eau privative) une troisième chambre spacieuse (30 m2), une salle de bain et un WC. Chaque chambre bénéficie d'une VUE MER.
En extérieur : un AGRÉABLE jardin clos et sans vis à vis orienté SUD/OUEST promet des couchers de soleil mémorables. De plus : un puits, potager ainsi que plusieurs places de stationnement.
Coté prestations :
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée (commande à distance)
- Aspiration centralisée
- Grand garage - Baies vitrées à galandage
- Volets roulants électriques
Cette résidence assure un confort de vie sans égal grâce à ses finitions de qualité et son agencement.
Organisons une visite, vous ne serez pas déçu.
Un conseiller disponible 7j/7 pour VOS projets immobiliers !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 45 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quiberon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quiberon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quiberon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 286 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 221 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Quiberon (56170), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 081 188 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 426 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 865 200 €, et celle la plus chère, qui est de 1 291 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0