Vente Maison 892 600 € Ambon (56190)
- 290 m²
- 9 Pièce(s)
3 078 €/m²
233 m²
NC
027991
16/03/2023
15/04/2024
14 mois
3676073
NC
3 078 €/m²
233 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Caractère, charme et confort !!!
Nous vous proposons cette maison bourgeoise du XVIème siècle d'une superficie habitable de 290 m² entièrement réhabilitée avec raffinement et qualité de finitions supérieure. Ce bien rare aux beaux volumes offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un agréable salon avec cheminée ouvrant sur un joli jardin intérieur à l'abri des regards, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée d'une superficie de 40 m², idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis, une buanderie fonctionnelle. Au premier niveau vous retrouvez un salon d'étage, une salle de bains, un wc et un espace parentale avec une belle chambre lumineuse et une salle d'eau. Le second niveau est réservé à l'espace enfant ou famille avec ses 4 chambres, sa mezzanine et une salle d'eau avec wc. Le dernier niveau se compose d'une belle pièce aménagée sous combles et une chambre en verrière. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 892 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 852 433 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aid-immobilier.com
- 4 Place Richemont
- Sarzeau - 56370