Vente Maison 298 500 € Arzal (56190)
- 113 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 642 €/m²
NC
NC
27/01/2024
28/04/2024
3 mois
12279875
5
2 642 €/m²
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Maison 113m2, 300m du bourg d'arzal, 5 chambres
Joli pavillon de 1980 d'environ 113m2 (128m2 au sol) sur un terrain de 612m2 sans vis à vis. La maison se situe sur la commune d'Arzal, en impasse dans un ancien lotissement au calme. Ecole, commerces, services (médiathèque, la poste, service médicaux) à pied! Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie en L avec séjour, salon, cheminée insert suivie d'une spacieuse véranda lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant; L'étage dessert 4 grandes chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Abri de jardin. Tout à l égoût Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 083 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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