Vente Terrain 191 136 € Arzal (56190)
NC
1 448 m²
NC
543178
13/07/2023
10/05/2024
10 mois
6161820
NC
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1 448 m²
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A vendre terrain à aménager 1448 m² à arzal 191 136 €
OPTIMHOME IMMOBILIER, vous propose ce terrain de 1448m² à LOTIR.
Terrain borné, non viabilisé Situé, en zone 1AUb, Uba et OAP et à 750 m du bourg d'ARZAL, proche des écoles, des commerces de proximité.
ARZAL est situé dans le Sud-Est du département du Morbihan, à l'Ouest de la ville de La Roche-Bernard, sur la rive Nord de l'estuaire de la Vilaine.
Le bourg d'Arzal se trouve à 30kms au Nord-Ouest de St Nazaire, 33kms au Sud-Est de Vannes.
Parcelle à lotir réservée aux lotisseurs, aménageurs, constructeurs, marchand de biens.
Contactez-nous pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elodie BLANCHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 973 378 Greffe de VANNES) 06 08 66 41 71 https://www.optimhome.com/conseillers/elodie.blancho (réf. 543178 )
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arzal ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arzal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arzal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 136 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 022 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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