Vente Maison 282 000 € Muzillac (56190)
- 101 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 792 €/m²
660 m²
NC
1521777
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13127422
3
2 792 €/m²
660 m²
NC
Maison 6 pièces de 101 m² à muzillac (56190)
iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Grande maison à rénover 6 pièces, 4 chambres sur un terrain de 660 m² au cOEur de Muzillac
Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle de rénover une maison pleine de potentiel, idéalement située en plein centre de Muzillac. Nichée sur un terrain spacieux de 660 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et la possibilité de réaliser votre projet de vie sur mesure.
Premier niveau : Une entrée Une cuisine fermée, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel Un vaste séjour de 33 m², à réaménager pour en faire le cOEur chaleureux de votre maison Une chambre Une salle de bains Un WC séparé pour plus de praticité
Deuxième niveau : Trois chambres offrant un beau potentiel d'aménagement Un cabinet de toilette Un couloir Un grenier Un sous-sol total de près de 80 m², à rénover pour créer des espaces de rangement supplémentaires selon vos besoins
Le tout sur un vaste terrain clos de 660 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager, etc.
Idéalement située en plein centre de Muzillac, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des services essentiels, pour un quotidien pratique et agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Muzillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Muzillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Muzillac (56190), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 420 € et son prix moyen au m² est de 2 520 €/m².
L'écart de prix est de 106 560 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 361 560 €.
L'écart du prix au m² est de 2 520 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 520 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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