Vente Maison 361 560 € Muzillac (56190)
- 107 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 389 €/m²
507 m²
NC
6441MB
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13079220
4
3 389 €/m²
507 m²
NC
Vente maison muzillac t6 - calme et proche commerces
Muzillac, à 1km des commerces, venez découvrir cette maison au sein d'un environnement calme et pavillonnaire. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, dégagement, chambre avec salle d'eau privative, WC, cellier, garage.
- A l'étage : Palier, trois chambres, pièce ouverte sur dégagement servant de bureau ou dressing, salle de bains, WC.
Terrasse, dépendance, agréable jardin de 507m² entièrement clos. A visiter sans tarder ! Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Muzillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Muzillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 361 560 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 341 674 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Muzillac (56190), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 420 € et son prix moyen au m² est de 2 520 €/m².
L'écart de prix est de 106 560 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 361 560 €.
L'écart du prix au m² est de 2 520 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 520 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.saloux-immobilier.fr
- 6 Place Saint Julien
- Muzillac - 56190