Vente Maison 241 000 € Muzillac (56190)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 678 €/m²
420 m²
NC
1487220
08/03/2024
16/05/2024
2 mois
12818931
1
2 678 €/m²
420 m²
NC
Maison 5 pièces de 90 m² à muzillac (56190)
iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Maison en hyper centre de Muzillac vie de plain pied, 90 m² environ, possibilité 3 chambres, terrain 420m² environ. Vous rêvez de vivre au cOEur de Muzillac, dans une maison pleine de potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison des années 1970 offre une opportunité rare d'acquérir une propriété en plein centre-ville, avec la possibilité d'agrandissement. Située en hyper centre de Muzillac, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. Avec une surface habitable de 90 m² environ sur un terrain d'environ 420 m² environ en zone constructible, cette maison offre un espace confortable pour accueillir une famille ou réaliser un projet immobilier intéressant. La maison offre la possibilité d'agrandissement avec un étage à aménager, permettant de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins et préférences. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine , une chambre, une salle d'eau et un wc, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage de 21 m² environ est également inclus, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.
Que vous recherchiez une maison familiale à rafraîchir ou un investissement immobilier avec un fort potentiel de valorisation, cette maison à Muzillac est une opportunité à ne pas manquer .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Muzillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Muzillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Muzillac (56190), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 271 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 241 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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