Vente Terrain 110 000 € Muzillac (56190)
- 430 m²
256 €/m²
430 m²
NC
1445505
23/12/2023
31/05/2024
5 mois
11148777
NC
256 €/m²
430 m²
NC
Terrain de 430 m² à muzillac (56190)
iad France - Aurélie Thébaud vous propose : À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un terrain constructible de qualité exceptionnelle pour une surface de 430 m², situé à seulement 500 mètres du centre de Muzillac.
Caractéristiques principales :
Localisation privilégiée : À 500 mètres du centre de Muzillac, offrant ainsi un équilibre parfait entre commodité urbaine et quiétude.
Zone UBB : Possibilité de construction dans une zone à fort potentiel, adaptée à divers projets immobiliers.
Coefficient d'emprise au sol de 50% : Offre une grande flexibilité pour concevoir et réaliser votre future construction.
Belles proportions : façade 20 mètres et profondeur 14 mètres.
Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc.
Environnement calme et paisible.
Que vous envisagiez de bâtir la maison de vos rêves ou d'investir dans un projet immobilier, ce terrain offre une opportunité rare dans un emplacement aussi recherché à Muzillac.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Muzillac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Muzillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Muzillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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