Vente Maison 139 000 € Glénac (56200)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 264 €/m²
1 040 m²
NC
V4870049897
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088257
2
1 264 €/m²
1 040 m²
NC
Maison comprenant 2 logements
3%.COM vous propose en exclusivité sur la commune de Glénac, cette maison comprenant 2 logements avec 2 chambres.
Vous y découvrirez :
--- Dans le premier logement de plain pied : un séjour cuisine salle à manger salon avec poêle à bois, WC, une chambre avec salle de douche.
--- Dans le second logement : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ; à l'étage, une grande chambre avec coin dressing et une salle de bain avec douche et WC.
--- A l'exterieur : un terrain de 1040m2 avec une terrasse donnant plein sud et un grand jardin arboré avec un abri et accès pour garer des voitures.
--- Autres informations :
- La mise aux normes du système d'assainissement est à prévoir.
- Les distances : à 4 km de La Gacilly et 15 km de Redon (gare TGV).
Glénac est une commune dynamique avec un petit port de plaisance et à 1 heure des villes de Rennes et Vannes.
--- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au --- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Glénac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Glénac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Glénac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700