Vente Maison 525 625 € La Gacilly (56200)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 920 €/m²
5 300 m²
NC
17868
30/06/2022
23/01/2024
22 mois
2823295
4
2 920 €/m²
5 300 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison la gacilly 5 pièce(s) 180 m2
PROXIMMO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison d'habitation construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles comprenant: Au sous-sol : Une buanderie, une cave et un garage.
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau/ bain et un WC.
A l'étage : Deux chambres avec chacune un grenier, une salle de bain, un grenier et un WC.
En annexes: dépendances et un plan d'eau.
Le tout sur un terrain d'environ 5 300 m².
Réf : 17868
Nouvelle classe énergétique : D
Classe GES : B
PRIX FAI: 525 625 .Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 502 990 .
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Gacilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Gacilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Gacilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 625 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 499 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Gacilly (56200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 401 846 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 231 625 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 625 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.proximmo-immobilier.com
- 2 Rue Général Chassereau
- Bain-de-Bretagne - 35470