Vente Maison 445 000 € Malansac (56220)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 967 €/m²
520 m²
NC
1523302
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13127443
5
2 967 €/m²
520 m²
NC
Maison 7 pièces de 150 m² à malansac (56220)
iad France - Jonathan Tourant vous propose : Dans son environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison moderne de 2023, construite avec des matériaux de qualités, proche commerces et transports.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier, un w.c, une vaste pièce de vie lumineuse de 54m2 environ ouverte sur la cuisine aménagée et équipée , une suite parentale de 19m2 environ avec salle d'eau privative, à l'étage: Quatre chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC séparé complètent cet espace.
Le garage attenant de 27 m2 environ, avec accès direct à la maison.
Le jardin, agréable et ensoleillé tout au long de la journée, complète l'ensemble pour créer un cadre de vie harmonieux.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Malansac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malansac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malansac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0