Vente Maison 118 000 € Saint-Jacut-les-Pins (56220)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 083 €/m²
1 900 m²
NC
552558
04/12/2023
31/05/2024
5 mois
10513418
4
1 083 €/m²
1 900 m²
NC
A vendre maison 109 m² à saint jacut les pins 118 000 €
Sur la commune de Saint Jacut-les-Pins, proche des accès ,à seulement 5 min du bourg, 5min de Malansac (gare, commerces,écoles,collège), 20 min de Redon, 40min de Vannes.
Maison d'habitation de 109m² à rénover, comprenant une vie de plain-pied avec:entrée,buanderie,wc,salle d'eau,pièce de vie:cuisine salon/séjour, 3 chambres sur parquet bois avec placards encastrés.
Au 1er étage , pallier, 2 espaces greniers à aménager, 1chambre, point d'eau. A l'avant une terrasse dallée, et attenant un garage.
Chauffage gaz, la chaudière date de 2018.
Cette maison se situe sur une parcelle de 1900m², le terrain est aménagé et boisé.
Pour tout renseignements complémentaires, N'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 https://www.optimhome.com/conseillers/severine.durand (réf. 552558 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jacut-les-Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jacut-les-Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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