Vente Maison 245 600 € Plouay (56240)
- 100 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 456 €/m²
NC
NC
162-5285410
06/10/2023
04/05/2024
7 mois
8520707
5
2 456 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 7 pièces - lanvaudan
MAP IMMOBILIER ! Venez découvrir cette maison des années 1980, d'une surface de plus de 100 m² environ avec son sous-sol complet.
Située sur la commune de LANVAUDAN, elle vous séduira par ses volumes et son grand jardin de 1385 m² sans vis-à-vis et constructible !
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bains fraîchement rénovée et de trois chambres dont une avec un dressing.
L'étage dispose d'un dégagement menant sur une salle d'eau avec un WC puis deux grandes chambres.
Au sous- sol: place de stationnement, un espace buanderie et atelier.
A l'extérieur, vous pourrez bénéficier de la tranquillité du jardin sans-vis-à-vis.
Assainissement individuel,
Chauffage au gaz et poêle à bois,
Huisseries double vitrage en PVC,
Taxe Foncière 750 €
Cadre de vie agréable, vous cherchez nature, calme et espace : cette propriété est faite pour vous !
Cette annonce correspond à votre recherche ? Contactez-nous sans tarder !
MAP IMMOBILIER, 1 RUE TROTTIER à HENNEBONT
Immatriculée au RCS de Lorient sous le numéro 807 742 796.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Plouay (56240), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 867 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 274 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 1
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