Vente Maison 172 500 € Plouay (56240)
- 104 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 659 €/m²
10 346 m²
NC
557208
29/02/2024
07/05/2024
2 mois
12778862
5
1 659 €/m²
10 346 m²
NC
A vendre maison 104 m² à plouay 172 500 €
Maison Traditionnelle 104 M2 sur Plus d' 1 Hectare.
Découvrez le potentiel de cette maison traditionnelle, nichée sur un vaste terrain d'un hectare à 7 minutes de Plouay.
Elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bain, et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, et un sous-sol.
Profitez d'un sous-sol complet, ajoutant un espace supplémentaire idéal pour différents projets.
La propriété s'étend sur plus d'un hectare, offrant un vaste espace extérieur à exploiter, on trouve un plan d'eau sur la propriété.
Prévoir des travaux de rafraîchissement conséquent . Jardin y compris.
Vidéo possible … Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 https://www.optimhome.com/conseillers/severine.nestour (réf. 557208 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Plouay (56240), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 867 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 274 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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