Vente Maison 281 000 € Plouay (56240)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
2 361 €/m²
487 m²
NC
1379467
01/09/2023
17/05/2024
8 mois
7476649
NC
2 361 €/m²
487 m²
NC
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Maison 6 pièces de 119 m² à plouay (56240)
iad France - Mathieu Le Priol vous propose : Située dans le bourg de Plouay, proche des commodités a pied. Maison mitoyenne côté garage disposant de 14 panneaux solaires qui diminue d'environ 700 euros par an vos factures edf. La porte d'entrée, la porte de garage, la porte de service pour accès au garage et la porte fenêtre de la salle à manger ont été remplacées récemment, concernant le reste les ouvertures sont en bois double vitrage. Nous avons au rez de chaussée:
- Cuisine ouverte sur salon séjour belle pièce de vie de 45 m ² avec poêle à bois.
- Une chambre avec salle d'eau et toilette séparée.
- Un garage de 28 m ².
A l'étage:
- 3 chambres
- 1 salle de bains.
- 1 bureau
- toilette séparée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Le Priol EI (ID 71688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 919140251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 281 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 265 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Plouay (56240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 200 €, et celle la plus chère, qui est de 274 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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